Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,28 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en El Poblado, Medellín (n = 5.043 avisos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 900 millones, la diferencia es de 42 % por encima. Son 70 % de los 7.244 avisos de apartamentos en venta del barrio, cuya mediana general es COP 1,19 mil millones (+8 %). Con la mediana de arriendo del mismo barrio y tamaño (COP 6.500.000 al mes), el arriendo anual equivale a 6,1 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 705 millones con 1 habitación (n = 638), COP 1,05 mil millones con 2 habitaciones (n = 1543). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 5043 |
|---|---|
| Percentil 25 | — |
| Mediana | COP 1.280.000.000 |
| Percentil 75 | — |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.