Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
Con 192 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín es COP 1,50 mil millones. Eso es 69 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,88 millones/m² (n = 189 avisos con área), 12 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 73 % de los 262 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,40 mil millones (+7 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.632/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². La administración mediana declarada es COP 1,23 millones al mes (n = 138). La mitad central de los avisos va de COP 1,20 mil millones a COP 2,26 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 192 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.197.500.000 |
| Mediana | COP 1.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.262.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.878.048 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.