Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
Con 203 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Las Palmas, Medellín es COP 1,10 mil millones. Eso es 24 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,26 millones/m² (n = 199 avisos con área), 45 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 56 % de los 363 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 970 millones (+13 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 55.470/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 110 m². La administración mediana declarada es COP 567.500 al mes (n = 106). La mitad central de los avisos va de COP 750 millones a COP 1,68 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.263.157 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.