Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Los Colores, Medellín — octubre 2026
En Los Colores, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 660 millones, según 167 avisos vigentes. Eso es 26 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,50 millones/m² (n = 167 avisos con área), 6 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 82 % de los 203 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 650 millones (+2 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 42.705/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 83 m². La administración mediana declarada es COP 378.000 al mes (n = 105). El estrato más frecuente es 4 (69 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-colores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 167 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.