Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Rodeo Alto, Medellín — octubre 2026
COP 390 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Rodeo Alto, Medellín (n = 107 avisos). Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 56 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,37 millones/m² (n = 107 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 74 % de los 144 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 390 millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.364/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 76). El estrato más frecuente es 4 (59 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/rodeo-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 327.500.000 |
| Mediana | COP 390.000.000 |
| Percentil 75 | COP 432.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.372.549 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.