Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
En Vía las Palmas, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 814 millones, según 56 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones), queda 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,67 millones/m² (n = 56 avisos con área), 23 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 57 % de los 98 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 755 millones (+8 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 54.101/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 505.000 al mes (n = 38). La mitad central de los avisos va de COP 615 millones a COP 1,29 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 615.000.000 |
| Mediana | COP 814.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.292.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.666.226 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.