Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Vizcaya, Medellín — octubre 2026
En Vizcaya, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,30 mil millones, según 39 avisos vigentes. Eso es 46 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 890 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,78 millones/m² (n = 39 avisos con área), 10 % por encima de Medellín (COP 7,06 millones/m²). Son 67 % de los 58 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,31 mil millones (−1 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 47.247/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 153 m². La administración mediana declarada es COP 930.400 al mes (n = 24). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/vizcaya. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 957.500.000 |
| Mediana | COP 1.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.777.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.