Precio de venta de apartamentos en Altos del Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 196 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Altos del Poblado, Medellín es COP 1,20 mil millones. Eso es 43 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,08 millones/m² (n = 191 avisos con área), 48 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 15 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 61.111/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 107 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 1,44 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. La administración mediana declarada es COP 716.610 al mes (n = 125). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/altos-del-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 196 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 880.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.083.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.