Precio de venta de apartamentos en Belén San Bernardo, Medellín — octubre 2026
Con 34 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Belén San Bernardo, Medellín es COP 450 millones. Frente al total de Medellín (COP 840 millones), el barrio está 46 % por debajo. Por mediana, es el puesto 79 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: entre los más económicos. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 2.400.000 al mes), el arriendo anual equivale a 6,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 450 millones). 35 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 525 millones) está 17 % por encima de la general. El aviso más barato pide COP 230 millones y el más caro COP 765 millones. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-san-bernardo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 382.500.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 527.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.