Precio de venta de apartamentos en Boston, Medellín — octubre 2026
En Boston, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 350 millones, según 159 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 58 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,20 millones/m² (n = 155 avisos con área), 31 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 74 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 35.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (86 avisos, mediana COP 382 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 69). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/boston. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 159 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 292.500.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 420.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.