Precio de venta de apartamentos en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
En Conquistadores, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 825 millones, según 292 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,19 millones/m² (n = 291 avisos con área), 4 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.669/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (237 avisos, mediana COP 860 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +82 %. La administración mediana declarada es COP 581.400 al mes (n = 185). Por precio mediano es el puesto 34 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 292 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 825.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.041.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.186.411 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.