Precio de venta de apartamentos en El Velodromo, Medellín — octubre 2026
COP 620 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en El Velodromo, Medellín (n = 40 avisos). Frente al total de Medellín (COP 840 millones), el barrio está 26 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 3.650.000 al mes), el arriendo anual equivale a 7,1 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 700 millones). 82 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 670 millones) está 8 % por encima de la general. Por mediana, es el puesto 59 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 730 millones) es 1,5 veces el inferior (COP 474 millones). Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-velodromo. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 473.750.000 |
| Mediana | COP 620.000.000 |
| Percentil 75 | COP 730.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.