Precio de venta de apartamentos en La América, Medellín — octubre 2026
Con 196 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en La América, Medellín es COP 460 millones. Eso es 45 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,78 millones/m² (n = 194 avisos con área), 23 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 66 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.239/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (151 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +59 %. La administración mediana declarada es COP 258.000 al mes (n = 104). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 196 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.778.506 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.