Precio de venta de apartamentos en La Castellana, Medellín — octubre 2026
COP 750 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en La Castellana, Medellín (n = 194 avisos). Eso es 11 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,31 millones/m² (n = 193 avisos con área), 3 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 36.364/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 107 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (154 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 408.000 al mes (n = 121). Por precio mediano es el puesto 38 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 194 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 615.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.307.692 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.