Precio de venta de apartamentos en La Milagrosa, Medellín — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en La Milagrosa, Medellín es COP 340 millones. Eso es 60 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,64 millones/m² (n = 30 avisos con área), 38 % por debajo de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 75 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más económicas. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.909/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 360 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +35 %. La administración mediana declarada es COP 230.000 al mes (n = 15). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-milagrosa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 284.500.000 |
| Mediana | COP 340.000.000 |
| Percentil 75 | COP 400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.641.025 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.