Precio de venta de apartamentos en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 970 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Las Palmas, Medellín (n = 363 avisos). Eso es 15 % por encima de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,43 millones/m² (n = 355 avisos con área), 39 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 56.944/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (203 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 585.719 al mes (n = 201). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 1,39 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 363 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 719.500.000 |
| Mediana | COP 970.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.392.429.859 |
| Mediana por m² | COP 10.434.782 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.