Precio de venta de apartamentos en Loma Benedictinos, Medellín — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Loma Benedictinos, Medellín es COP 1,16 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 38 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,45 millones/m² (n = 31 avisos con área), 13 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 49.405/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 137 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 1,25 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +94 %. La administración mediana declarada es COP 749.000 al mes (n = 22). La mitad central de los avisos va de COP 705 millones a COP 1,38 mil millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/loma-benedictinos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 705.000.000 |
| Mediana | COP 1.155.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.447.204 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.