Precio de venta de apartamentos en Loma de los González, Medellín — octubre 2026
En Loma de los González, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,19 mil millones, según 46 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 41 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,28 millones/m² (n = 45 avisos con área), 24 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 60.145/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 111 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 1,70 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +73 %. La administración mediana declarada es COP 747.500 al mes (n = 26). La mitad central de los avisos va de COP 876 millones a COP 1,80 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/loma-de-los-gonzalez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 876.250.000 |
| Mediana | COP 1.185.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.797.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.278.051 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.