Precio de venta de apartamentos en Los Colores, Medellín — octubre 2026
En Los Colores, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 650 millones, según 203 avisos vigentes. Eso es 23 % por debajo de la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,58 millones/m² (n = 203 avisos con área), 1 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.638/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (167 avisos, mediana COP 660 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 117). Por precio mediano es el puesto 50 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-colores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 505.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 752.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.583.774 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.