Precio de venta de apartamentos en Manila, Medellín — octubre 2026
En Manila, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 750 millones, según 37 avisos vigentes. Frente al total de Medellín (COP 840 millones), el barrio está 11 % por debajo. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 3.650.000 al mes), el arriendo anual equivale a 5,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (18 avisos, mediana COP 518 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 53 %. Por mediana, es el puesto 43 de 94 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta: en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 525 millones a COP 949 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El aviso más barato pide COP 90.701.300 y el más caro COP 3,20 mil millones. Datos: Aptología (aptologia.com), API de datos abiertos, licencia CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/manila. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 525.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 949.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.