Precio de venta de apartamentos en Vizcaya, Medellín — octubre 2026
En Vizcaya, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,31 mil millones, según 58 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para apartamentos (COP 840 millones), queda 56 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,75 millones/m² (n = 58 avisos con área), 17 % por encima de Medellín (COP 7,50 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 13 de 80 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 48.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 168 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 1,30 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −13 %. La administración mediana declarada es COP 948.000 al mes (n = 37). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/vizcaya. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.310.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.687.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.748.762 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.