Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín es COP 1,89 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para casas de 3 o más habitaciones (COP 1,40 mil millones), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,79 millones/m² (n = 32 avisos con área), 5 % por encima de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Son 82 % de los 39 avisos de casas en venta de la zona, cuya mediana general es COP 1,89 mil millones (+0 %). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 34.086/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 250 m². La mitad central de los avisos va de COP 938 millones a COP 2,12 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 5 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 937.500.000 |
| Mediana | COP 1.890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.125.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.785.419 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.