Precio de venta de casas en La Calera, Medellín — octubre 2026
En La Calera, Medellín, la mediana de precio de venta de casas es COP 3,40 mil millones, según 63 avisos vigentes. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones), queda 145 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,19 millones/m² (n = 61 avisos con área), 12 % por encima de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): entre las más caras. Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 39.340/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 480 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana COP 3,35 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,82 millones al mes (n = 46). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/la-calera. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana | COP 3.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.875.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.190.476 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.