Precio de venta de casas en La Castellana, Medellín — octubre 2026
Con 61 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en La Castellana, Medellín es COP 1,20 mil millones. Frente a la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones), queda 14 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,70 millones/m² (n = 61 avisos con área), 15 % por debajo de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.426/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 235 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 1,20 mil millones). Por precio mediano es el puesto 21 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. El estrato más frecuente es 5 (93 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/la-castellana. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 880.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.702.380 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.