Precio de venta de casas en Los Colores, Medellín — octubre 2026
COP 1,40 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Los Colores, Medellín (n = 43 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Medellín para casas (COP 1,39 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,98 millones/m² (n = 43 avisos con área), 10 % por debajo de Medellín (COP 5,53 millones/m²). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 30.000/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 305 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 1,48 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 840 millones a COP 1,80 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 17 de 39 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta (COP): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/los-colores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 840.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.978.354 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.