Precio de alquiler de departamentos con 1 baño en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos con 1 baño es PEN 2.594, según 98 avisos vigentes. Eso es 46 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Isidro (PEN 4.810, n = 475); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 47,96/m² al mes (n = 93), 30 % por encima del conjunto de referencia (PEN 37,01/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (76 avisos, mediana PEN 2.514); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +15 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 240 al mes (n = 22), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.307 a PEN 3.066 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.306 |
| Mediana | COP 2.594 |
| Percentil 75 | COP 3.066 |
| Mediana por m² | COP 47 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.