Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 63 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Barranco, Lima (Perú) es PEN 3.248 al mes. Eso es 16 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Barranco (PEN 2.800, n = 161); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 39,50/m² al mes (n = 63), 10 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 43,97/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (40 avisos, mediana PEN 3.174); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +55 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 350 al mes (n = 15), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.700 a PEN 3.865 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700 |
| Mediana | COP 3.248 |
| Percentil 75 | COP 3.865 |
| Mediana por m² | COP 39 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.