Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en San Borja, Lima (Perú) es PEN 3.288 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Borja (PEN 3.145, n = 95), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 29,84/m² al mes (n = 43), 3 % por encima del conjunto de referencia (PEN 29,08/m²). El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana PEN 3.600); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.800 a PEN 4.150 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800 |
| Mediana | COP 3.288 |
| Percentil 75 | COP 4.150 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.