Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 200 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 4.805 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Isidro (PEN 4.810, n = 475); este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 37,11/m² al mes (n = 197), 0 % por encima del conjunto de referencia (PEN 37,01/m²). El área mediana anunciada es 147 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (106 avisos, mediana PEN 5.928); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +56 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 500 al mes (n = 45), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 3.590 a PEN 6.401 (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+58 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 200 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.590 |
| Mediana | COP 4.805 |
| Percentil 75 | COP 6.401 |
| Mediana por m² | COP 37 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.