Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Surquillo, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.500 al mes es el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Surquillo, Lima (Perú) (n = 49 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Surquillo (PEN 2.200, n = 87), queda 14 % por encima; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 35,00/m² al mes (n = 49), 3 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 36,11/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (29 avisos, mediana PEN 2.405); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 200 al mes (n = 15), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.100 a PEN 2.600 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/surquillo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.100 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 2.600 |
| Mediana por m² | COP 35 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.