Precio de alquiler de departamentos con 3 o más baños en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos con 3 o más baños es PEN 5.250, según 805 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050, n = 3.020), queda 72 % por encima; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 30,85/m² al mes (n = 792), 6 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,91/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (693 avisos, mediana PEN 5.600); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La mitad central de los avisos va de PEN 3.649 a PEN 8.500 (razón 2,3), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 500 al mes (n = 153), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 805 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.649 |
| Mediana | COP 5.250 |
| Percentil 75 | COP 8.500 |
| Mediana por m² | COP 30 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.