Precio de alquiler de departamentos con 3 o más baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 5.130 al mes es el canon mediano de departamentos con 3 o más baños en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) (n = 292 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Miraflores (PEN 3.750, n = 935), queda 37 % por encima; este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 34,55/m² al mes (n = 287), 6 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 36,71/m²). El área mediana anunciada es 155 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (228 avisos, mediana PEN 5.560); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +26 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 520 al mes (n = 58), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 3.890 a PEN 7.609 (razón 2,0), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+68 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 292 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.890 |
| Mediana | COP 5.130 |
| Percentil 75 | COP 7.609 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.