Precio de alquiler de departamentos de 100 a 150 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 100 a 150 m² es PEN 3.920, según 323 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Miraflores (PEN 3.750, n = 935), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 33,43/m² al mes (n = 315), 9 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 36,71/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (160 avisos, mediana PEN 3.800); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −0 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 450 al mes (n = 61), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 3.288 a PEN 4.829 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 323 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.288 |
| Mediana | COP 3.920 |
| Percentil 75 | COP 4.829 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.