Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 203 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 150 a 250 m² en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 6.630 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Miraflores (PEN 3.750, n = 935), queda 77 % por encima; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 34,95/m² al mes (n = 199), 5 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 36,71/m²). El área mediana anunciada es 189 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (178 avisos, mediana PEN 6.531); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 625 al mes (n = 36), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+117 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 5.200 a PEN 8.535 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 203 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.200 |
| Mediana | COP 6.630 |
| Percentil 75 | COP 8.535 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.