Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 6.270 al mes es el canon mediano de departamentos de 150 a 250 m² en alquiler en San Isidro, Lima (Perú) (n = 159 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Isidro (PEN 4.810, n = 475), queda 30 % por encima; este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 33,66/m² al mes (n = 158), 9 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 37,01/m²). El área mediana anunciada es 189 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (132 avisos, mediana PEN 6.300); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 665 al mes (n = 24), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+106 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 5.077 a PEN 7.558 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 159 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.077 |
| Mediana | COP 6.270 |
| Percentil 75 | COP 7.558 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.