Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 88 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 2.775 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Isidro (PEN 4.810, n = 475), queda 42 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 52,98/m² al mes (n = 85), 43 % por encima del conjunto de referencia (PEN 37,01/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (53 avisos, mediana PEN 2.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +30 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 23), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.438 a PEN 3.203 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.437 |
| Mediana | COP 2.775 |
| Percentil 75 | COP 3.203 |
| Mediana por m² | COP 52 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.