Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
En Barranco, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 70 a 100 m² es PEN 3.187, según 33 avisos vigentes. Eso es 14 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Barranco (PEN 2.800, n = 161); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 37,00/m² al mes (n = 33), 16 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 43,97/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana PEN 3.187); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (+4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.600 a PEN 3.560 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600 |
| Mediana | COP 3.187 |
| Percentil 75 | COP 3.560 |
| Mediana por m² | COP 37 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.