Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.600 al mes es el canon mediano de departamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Lima (Perú) (n = 759 avisos). Eso es 15 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima (PEN 3.050, n = 3.020); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 31,25/m² al mes (n = 757), 5 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 32,91/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (346 avisos, mediana PEN 2.700); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −14 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 231), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de PEN 2.000 a PEN 3.152 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 759 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.600 |
| Percentil 75 | COP 3.151 |
| Mediana por m² | COP 31 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.