Precio de alquiler de departamentos de menos de 45 m² en Barranco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 2.350 al mes es el canon mediano de departamentos de menos de 45 m² en alquiler en Barranco, Lima (Perú) (n = 37 avisos). Eso es 16 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Barranco (PEN 2.800, n = 161); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 60,53/m² al mes (n = 31), 38 % por encima del conjunto de referencia (PEN 43,97/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (36 avisos, mediana PEN 2.375). La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.120 a PEN 2.688 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/barranco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.120 |
| Mediana | COP 2.350 |
| Percentil 75 | COP 2.688 |
| Mediana por m² | COP 60 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.