Precio de venta de departamentos con 1 baño en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Miguel, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 1 baño es PEN 304.000, según 77 avisos vigentes. Eso es 27 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de San Miguel (PEN 416.900, n = 401); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.507/m² (n = 77), 6 % por encima del conjunto de referencia (PEN 6.155/m²). El área mediana anunciada es 45 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (46 avisos, mediana PEN 262.975); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +79 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 18). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−51 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 249.347 a PEN 377.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 249.347 |
| Mediana | COP 304.000 |
| Percentil 75 | COP 377.000 |
| Mediana por m² | COP 6.507 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.