Precio de venta de departamentos con 2 baños en Jesús María, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 525.000 es el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Jesús María, Lima (Perú) (n = 191 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Jesús María (PEN 489.074, n = 274); este segmento reúne el 70 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.222/m² (n = 191), 0 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.245/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (97 avisos, mediana PEN 586.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−16 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 445.402 a PEN 627.400 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/jesus-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 191 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 445.402 |
| Mediana | COP 525.000 |
| Percentil 75 | COP 627.400 |
| Mediana por m² | COP 7.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.