Precio de venta de departamentos con 2 baños en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 139 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en San Borja, Lima (Perú) es PEN 855.562. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Borja (PEN 958.650, n = 270), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.144/m² (n = 138), 9 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.452/m²). El área mediana anunciada es 105 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (101 avisos, mediana PEN 925.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 17). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 674.000 a PEN 1,12 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 139 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 674.000 |
| Mediana | COP 855.562 |
| Percentil 75 | COP 1.124.071 |
| Mediana por m² | COP 8.143 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.