Precio de venta de departamentos con 2 baños en San Miguel, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 47 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en San Miguel, Lima (Perú) es USD 117.381. Eso es 5 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Miguel (USD 111.995, n = 72); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.849/m² (n = 44), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.845/m²). El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana USD 131.035); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (−55 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 99.914 a USD 134.140 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 99.914 |
| Mediana | COP 117.381 |
| Percentil 75 | COP 134.140 |
| Mediana por m² | COP 1.849 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.