Precio de venta de departamentos con 3 o más baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 3 o más baños es PEN 1,42 millones, según 314 avisos vigentes. Eso es 53 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Miraflores (PEN 925.000, n = 1.140); este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.315/m² (n = 306), 6 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.884/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (255 avisos, mediana PEN 1,52 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +49 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 30). La mitad central de los avisos va de PEN 1,04 millones a PEN 1,94 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+128 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 314 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.038.236 |
| Mediana | COP 1.415.625 |
| Percentil 75 | COP 1.942.490 |
| Mediana por m² | COP 8.315 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.