Precio de venta de departamentos con 3 o más baños en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Borja, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 3 o más baños es PEN 1,36 millones, según 107 avisos vigentes. Eso es 42 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Borja (PEN 958.650, n = 270); este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.874/m² (n = 106), 8 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 7.452/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (100 avisos, mediana PEN 1,39 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +74 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+118 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,04 millones a PEN 1,74 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.036.850 |
| Mediana | COP 1.357.500 |
| Percentil 75 | COP 1.741.700 |
| Mediana por m² | COP 6.874 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.