Precio de venta de departamentos con 3 o más baños en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Miguel, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos con 3 o más baños es PEN 636.648, según 34 avisos vigentes. Eso es 53 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Miguel (PEN 416.900, n = 401); este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.155/m² (n = 34), 16 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 6.155/m²). El área mediana anunciada es 123 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana PEN 633.897). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 544.886 a PEN 844.750 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 544.886 |
| Mediana | COP 636.648 |
| Percentil 75 | COP 844.750 |
| Mediana por m² | COP 5.154 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.