Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 218 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² en venta en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 1,49 millones. Eso es 61 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Miraflores (PEN 925.000, n = 1.140); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.858/m² (n = 212), 12 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.884/m²). El área mediana anunciada es 188 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (182 avisos, mediana PEN 1,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 16). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+139 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,23 millones a PEN 1,80 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 218 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.233.812 |
| Mediana | COP 1.488.000 |
| Percentil 75 | COP 1.801.162 |
| Mediana por m² | COP 7.858 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.