Precio de venta de departamentos de 250 m² o más en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Isidro, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 250 m² o más es PEN 2,90 millones, según 96 avisos vigentes. Eso es 178 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Isidro (PEN 1,04 millones, n = 721); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.293/m² (n = 93), 7 % por debajo del conjunto de referencia (PEN 8.877/m²). El área mediana anunciada es 305 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (90 avisos, mediana PEN 2,91 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+366 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2,27 millones a PEN 3,31 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.272.889 |
| Mediana | COP 2.895.000 |
| Percentil 75 | COP 3.310.548 |
| Mediana por m² | COP 8.293 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.