Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Cercado de Lima, Lima (Perú) — octubre 2026
En Cercado de Lima, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es PEN 379.800, según 171 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Cercado de Lima (PEN 410.000, n = 319); este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.567/m² (n = 171), 1 % por encima del conjunto de referencia (PEN 6.502/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (100 avisos, mediana PEN 384.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 16). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 328.650 a PEN 439.348 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/cercado-de-lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 171 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 328.650 |
| Mediana | COP 379.800 |
| Percentil 75 | COP 439.348 |
| Mediana por m² | COP 6.566 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.