Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Jesús María, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 98 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Jesús María, Lima (Perú) es PEN 431.100. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Jesús María (PEN 489.074, n = 274), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.359/m² (n = 98), 2 % por encima del conjunto de referencia (PEN 7.245/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (67 avisos, mediana PEN 438.757); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 376.295 a PEN 483.975 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/jesus-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 376.295 |
| Mediana | COP 431.100 |
| Percentil 75 | COP 483.975 |
| Mediana por m² | COP 7.359 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.